2019年7月23日与25日,由BOMA中国主办的“国际应急管理体系”论坛分别在北京与上海两地顺利举行,同期发布《商业地产应急管理体系工具》和《商业楼宇流行病计划指南》、《BOMA2019年楼宇复原力简章》汉化版,助力国内资产管理者打造楼宇全面应急管理体系,提升楼宇安全系数。
作为《商业楼宇流行病计划指南》联合汉化企业之一,全球环境卫生与虫害防制专家能多洁(Rentokil Initial)出席会议,并与仲量联行、必维集团、北京泰双英商贸有限公司代表一起,就楼宇应急管理理念与方法作分享。
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应急管理需前置,防范先行保平安
随着中国资产管理逐渐进入存量运营时代,楼宇风险与应急管理,尤其是这些管理理念在超高层建筑的运用,日益受到政府、行业协会、以及国内业主与资产管理者的重视。我国也在2018年正式设立了国家应急管理部。本次发布的“八大国际工具与两大指南“正是将国际领先的应急管理理念、框架与工具引入中国,为国内楼宇应急管理体系的搭建与完善提供了有效指导,帮助提升楼宇安全系数,保障资产与人员的安全。
论坛中,拥有16年应急管理行业经验的Susan Bazak女士也结合本次的系列发布,就楼宇应急管理方案应遵守的最佳实践原则,以及如何利用应急管理体系国际工具打造应急计划做了详细解读。
她特地提到:楼宇应急管理不仅应包含能够应对水文气象及地质灾害的计划,也应包含应对流行病与其他人为意外和技术问题的方案。其中,流行病作为一种非即时性的灾害,总是伴随一段较长时间的发酵,需要格外的关注。日常的预防性管理与应急方案,可以有效减少流行病的传播并降低爆发期对楼宇内人群的影响。
对此,能多洁中国大陆及台湾地区市场总监Annie He也在会前采访和会中讨论时指出:“不论是对登革热、寨卡等虫媒传染病,还是流感等流行性疾病而言,对传染风险的识别与规避,以及提前制定行动准则都是管理中最重要的环节。”
“作为全球知名的环境卫生与虫害防制企业之一,能多洁始终致力于通过与社会各界合作,提升虫媒传染病与流行病防制意识,并强调防患于未然是最好的防制。这一理念与BOMA《商业楼宇流行病计划指南》传达出的不谋而合。能多洁也希望通过汉化版的发布,帮助国内资产管理者提升对环境卫生的关注,将管理标准立足于能够有效预防与应对流行病之上,而不只是简单的清洁。”
同一个标准,统一的目标与实践
当下国内楼宇中,业主、资产管理者、租户、商户使用不同标准进行环境卫生管理,并使用不同供应商进行实践的情况十分普遍。流行病作为一种可传播的风险,十分容易受到“水桶效应“的影响。《商业楼宇流行病计划指南》作为一个权威发布,能够从上而下的影响到楼宇管理的各个利益相关方与责任方,用统一的框架和要求,规范管理、减少短板。
Diana Cheng,能多洁华北大区区域总监指出:“作为业内知名的服务供应商,能多洁也将利用该指南,帮助更多的合作企业优化现有的环境卫生管理体系,提升对虫媒传染病与流行病风险的抵御能力与应对能力。通过让专业的人做专业的事,业主、资产管理者、租户、商户及供应商将进一步深化合作,共同降低流行病传播风险,保障健康安全。从软实力中,提升楼宇价值。“
关于BOMA中国:
BOMA国际建筑业主和管理者协会是一个非营利性组织,旨在通过倡导、教育、研究、信息和标准改善商业地产行业的人力资产、智力资产和物理资产。BOMA中国成立于2010年6月,是BOMA国际17个分盟之一。多年来,不断努力提高中国商业地产运营管理能力,提升中国商业地产的资产价值,促进中国商业地产国际化。